Courtier en crédit immobilier

Courtier en crédit immobilier : quels sont ses rôles ?

Un courtier en crédit immobilier est un professionnel qui joue le rôle d’intermédiaire entre un établissement financier et un emprunteur désirant obtenir un financement pour l’achat d’un bien immobilier. Les candidats à ce type de prêt sollicitent souvent les services de ce professionnel afin de profiter de plusieurs avantages. Le courtier immobilier dispose en effet de qualification et d’expertises certaines permettant l’obtention d’un crédit avantageux.

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Il offre un accompagnement sur mesure durant toutes les démarches

Un courtier crédit immobilier accompagne l’emprunteur dans la recherche de son crédit jusqu’au déblocage des fonds. Le débiteur peut en effet profiter de l’expertise du professionnel à plusieurs niveaux. Sa mission principale est d’orienter son client vers des solutions réalistes en dressant une analyse exhaustive de la situation budgétaire de l’emprunteur.

Un courtier est chargé de cibler l’offre la mieux adaptée au profil de son client. Par ailleurs, il est en mesure de proposer une sélection d’aides financières, notamment le PTZ. Le courtier accompagne également l’emprunteur dans le montage de son dossier. En effet, cette démarche est souvent fastidieuse et très importante, de nombreuses pièces étant nécessaires pour constituer un bon dossier.

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L’aide d’un professionnel peut maximiser les chances du débiteur de bénéficier d’un dossier solide et contracter ainsi un prêt immobilier pour l’acquisition ou la construction de son bien.

Il négocie à votre place pour vous obtenir de meilleures conditions d’emprunt

Une fois l’analyse de la situation financière effectuée et le dossier monté, le courtier va le présenter auprès des établissements de prêts avec lesquels il collabore. Son but ici est d’obtenir pour son client les meilleures conditions du marché. Il va négocier à la place de l’emprunteur les offres de prêt adaptées. Son expertise lui permet de connaître les éléments du dossier à mettre en avant auprès des établissements financiers.

Mis à part la recherche du meilleur taux de crédit, l’intermédiaire va également négocier les détails comme les frais bancaires ou l’assurance emprunteur. Le courtier prend également en compte certains points comme les pénalités de remboursement anticipé, la modification des échéances à la baisse et le transfert du crédit pour éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir son courtier en crédit immobilier ?

Il existe différentes catégories de courtier en crédit immobilier. Ils peuvent travailler au sein d’un réseau, sur internet ou être indépendants. Quelle que soit sa catégorie, l’emprunteur doit s’assurer de l’agrément du professionnel. Ce dernier doit être en possession d’une attestation. L’intermédiaire doit aussi être immatriculé à l’ORIAS.

Un bon courtier est également celui qui possède un bon réseau. Certains professionnels collaborent avec une seule banque tandis que d’autres préfèrent se mettre en partenariat avec plusieurs. Quel que soit son mode d’action, il doit en informer son client au préalable. L’emprunteur doit bien étudier le mandat de son courtier.

C’est dans ce document que sont mentionnés la liste des banques partenaires, les frais de courtage, les renseignements sur les conflits d’intérêts entre le professionnel et l’établissement partenaire, etc. Pour trouver l’intermédiaire qui saura répondre à ses besoins, demander l’avis des proches ou consulter ceux des internautes peut être très utile.

Category: Immobilier

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