Intégrer un logement neuf présente de nombreux avantages. Moins de travaux à réaliser, gain de temps, nouveaux équipements sont entre autres quelques-uns. Toutefois, il faut savoir que le choix d’un logement doit répondre à certains critères. Il faut faire le point sur ses exigences, étudier la zone géographique du logement et bien d’autres. Découvrez tous nos conseils pour bien choisir votre logement neuf à Tours.
Définir la zone géographique du logement
Lorsque vous souhaitez intégrer un logement neuf, il est prioritaire de définir l’emplacement voulu avant de lancer les recherches. Pour cause, la situation géographique de votre logement peut réduire vos dépenses ou les augmenter. Il faut tenir compte de votre lieu de travail et de vos déplacements pour faire un bon choix.
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L’emplacement du logement neuf peut également impacter sa valeur. Cependant, si vous décidez d’investir en immobilier neuf Tours, vous avez la possibilité de bénéficier des aides financières. C’est un avantage important qui vous permettra d’acquérir votre logement sans devoir utiliser toutes vos économies.
Par ailleurs, l’évaluation de la situation géographique doit également prendre en compte l’accessibilité, la disponibilité des moyens de transport et les infrastructures de service. Il faut analyser si l’emplacement est desservi par les transports en commun et s’il y a des commerces installés à proximité. Cette précaution vous garantit une vie confortable une fois que vous serez installé.
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Faire une liste de ses exigences
Pour trouver le bon logement neuf, il faut établir au préalable les caractéristiques importantes qu’il doit présenter. Les logements neufs étant généralement meublés, il faut vérifier si les équipements installés correspondent à vos goûts. Certains promoteurs, bien qu’ils aient le statut LMNP, n’installent pas toujours des équipements de qualité ou ne tiennent pas compte des normes en vigueur en matière de construction.
Il faut donc définir clairement :
- Les dimensions souhaitées pour le logement ;
- Le nombre de pièces ;
- La présence de parking ;
- La configuration des pièces ;
- La présence de jardin, de balcon ou de terrasse…
Cette liste n’est pas exhaustive et vous permet d’identifier le logement qui répond à vos exigences sans trop perdre du temps dans les visites.
Contacter un professionnel en immobilier
Les agents immobiliers sont des hommes de terrain. Ils maîtrisent toutes les zones locatives de leur région. Par conséquent, il est toujours préférable de faire recours à eux. Ils vous aideront à trouver le meilleur logement neuf en sollicitant d’autres professionnels avec qui ils sont en relation.
De plus, ils disposent de catalogues de logements disponibles qu’ils peuvent vous soumettre pour faire un choix. Si vous arrivez à en identifier un qui vous plaît, l’agent immobilier se chargera d’entamer les démarches pour la découverte des lieux et pour la signature du contrat.
Visiter pour constater vous-même
Qu’il s’agisse de logement ancien ou neuf, la visite des lieux est importante. Elle vous permet de juger en vrai de l’état du logement, de la qualité des équipements et de faire des projections. Si les caractéristiques vantées au départ ne sont pas présentes, vous pouvez opposer un refus et continuer vos visites sur d’autres sites.
La visite du logement permet aussi de vérifier l’environnement autour de l’appartement. Est-il situé dans un quartier sale ou dans une zone propre ? Ce sont des détails importants à vérifier pour se protéger d’une vente ou d’une location malhonnête.
Étudier le prix
Le prix est un facteur déterminant pour l’acquisition de tout bien. Un prix juste est celui qui offre un rapport qualité/prix intéressant. Il faut connaître les prix de vente ou de location qui se pratiquent sur le marché avant de prendre une bonne décision. Ce faisant, vous n’allez pas payer un logement en dessus ou en dessous de son prix réel.