En fonction du lieu où vous habitez, vous allez devoir être davantage vigilant sur telle et telle chose. Cela prend tout son sens concernant les zones inondables. Nous le savons, les scientifiques nous alertent depuis plusieurs années déjà : certaines villes sont amenées à disparaître. Pourtant, des personnes continuent de vendre ou de louer des biens immobiliers dans ces secteurs. En somme, c’est tout à fait normal puisqu’à l’heure actuelle cela reste des endroits agréables à vivre. Cependant, habiter en zone inondable implique plusieurs responsabilités et obligations. Découvrez-les dans cet article.
Qu’est-ce qu’une zone inondable ?
D’après Wikipédia, une zone inondable est : “Un lieu géographique délimité qui a été recouvert par les eaux lors d’une inondation.” Cette caractéristique force les habitants à redoubler de vigilance, les épisodes de crues pouvant être profondément dangereux dans ces endroits-là. Derrière cette appellation, il y a donc une sérieuse question de sécurité.
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S’il est en somme compréhensible que certaines personnes souhaitent se loger dans ces zones tant que le risque n’atteint pas des sommets incontrôlables, d’autres choses sont à l’inverse inacceptable. Par exemple, les constructions se poursuivent sans prendre en considération le caractère inondable. Ce qui peut rapidement mettre en danger les habitants lors d’aléas météorologiques. Certains lieux sont même amenés à disparaître d’ici à quelques décennies, emportés par les eaux.
Les obligations locatives en zone inondable
Dans les zones inondables, il faut avant tout faire preuve de transparence. Le vendeur du bien doit obligatoirement vous informer de cette caractéristique. Il faut aussi, avant d’acheter un bien ou de le louer, avoir eu à sa connaissance tous les sinistres pour cause de catastrophe naturelle. Cela doit être mis au jour dans le diagnostic immobilier si un arrêté a été publié. Si cela n’est pas fait, cela pourrait dangereusement affecter la sécurité de l’acquéreur ou du locataire, ce qui n’est pas tolérable législativement parlant.
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Les garanties à souscrire avec son assurance en zone inondable
S’il n’existe pas à proprement parler d’assurance habitation pour les zones inondables, il faut néanmoins que celle-ci intègre plusieurs garanties. Nous retrouvons les caractéristiques principales comme les vols ou les incendies. Vous pouvez d’ailleurs utiliser un comparatif d’assurance incendie. Mais il y a toutefois certaines spécificités qu’il faut garder à l’esprit.
Il faut notamment que l’assurance habitation comprenne une protection dans le cadre des catastrophes naturelles et un relogement. Il vous faut aussi protéger vos possessions avec une garantie dommage aux biens immobiliers et objets de valeur. Enfin, une protection juridique s’impose pour vous couvrir de tous litiges.
Vous l’avez compris, vivre en zone inondable doit toujours être fait en connaissance de cause. C’est aussi une location qui impose plusieurs responsabilités, notamment du point de vue de l’assurance à souscrire. Cela peut venir impacter le prix de celle-ci. Pour que vous puissiez réduire un maximum vos dépenses, vous devriez vous tourner vers un comparateur d’assurances en ligne. Cela vous permettra de trouver celle qui vous protégera au mieux et au meilleur prix. Ce qu’il faut retenir ici, c’est que vivre en zone inondable est réglementé. Il faut donc être prêt à se plier aux règles, pour sa propre sécurité.